屋主開箱｜這就是家的模樣！37坪復古美宅入住分享

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空間地點： 台北市文山區
房屋狀況： 毛胚屋裝修 / 新成屋
室內坪數： 37 坪
設計風格： 復古混搭風
格局規劃： 3 房 2 廳 2 衛
居住成員： 一家三口（夫妻 2 人 + 1 小孩）
核心工項： 毛胚屋全室基礎規劃、開放式餐廚中島動線、公領域格局重塑、復古人文材質混搭、全室收納整合
完整圖集： 點此欣賞本案完整作品高畫質相簿 

我們一家三口原本是租房子，為了給孩子一個良好的教育環境，決定入手學區附近的房子，因為是未經裝潢的毛胚屋，我們委託寬象空間室內設計在廚房、及公領域的部分特別裝潢，規劃為較符合需要的格局，目前已入住四個多月，覺得新家又美又舒適，超級滿意！現在就讓我帶你們來參觀參觀吧～

一、找房＆找設計師的過程

花了兩個月的時間，找到這間採光與通風都很棒，完全符合我們需求的房子，算是一見鍾情吧XD而寬象空間室內設計則是透過朋友介紹的，他們的風格我很喜歡，與設計師也很聊得來，所以決定交給他們來操刀。

二、我們家的裝修需求

對於裝修需求，先生表示「老婆喜歡就好」，基本上就是我說了算囉^^

我很喜歡烹飪，格局上最想要有個半開放式廚房+中島，空間中則不要做過多的櫃體，未來才有更多靈活運用的空間，當然還要有足夠的儲藏室，畢竟我有「收納不足恐懼症」哈哈。而在風格與家具方面，內心住著老靈魂的我，比較喜歡復古感濃厚，且帶有歲月痕跡的風格、元素，像是胡桃木色，以及陳舊感家具等。

三、裝修前屋況＆平面規劃

因為是毛胚屋，需要再變動的格局並不多，設計團隊將廚房、客浴向外拉長，並增加兩間儲藏室，也於主臥內規劃了獨立書房和更衣間，完全滿足我對於收納的需要。

四、完工美圖

全室的家具、建材，幾乎都是我喜歡的自然質感與胡桃木色，不僅為空間提升暖度，仿舊感也形塑出復古、溫馨氛圍。

玄關
不想讓身上沾染的髒污、灰塵，汙染了美好的家，有個落塵區是很必要的！設計師以地坪的高低差來分隔場域，並選用相同色系的地板，讓客廳與玄關能夠串聯，同時保有無形的界線。而落塵區的磁磚是我和設計師一起去挑選的，我挑了喜歡的深咖色，上面還帶有一點歲月的斑駁感，十分耐看。

客廳
客餐廳採用開放式設計，整個公領域開闊又舒適，沒有分隔感也可以讓家人間的互動更緊密。電視牆是超級美的礦物塗料，其餘牆面則是使用樂土，不均勻的紋路，即便沾染髒汙也不會很明顯。

深淺交錯的人字拼木地板，創造了視覺焦點，讓整個公共空間更有特色。

餐廳
客餐廳之間是以復古的細腳矮櫃分隔，既可增加收納機能，又不會覺得壓迫，我們特別訂製了大餐桌，桌子底下還有層板，可以用來暫放雜物，非常方便。天花板上則設置了一盞吊扇，不開冷氣也很涼爽，空氣流通順暢，甚至連廚房的油煙，都不會擴散至餐廳，老實說這樣的效果真的有嚇到我！

家裡幾乎都是使用活動式家具，這樣未來才能自由變動、替換。

廚房
以玻璃拉門打造半開放式廚房，空間明亮通透。因不想要備料時面對牆壁，選擇將水槽設置在中島，明確劃分出料理與備料區之餘，還可與外面的家人互動。因為廚房有再往餐廳的方向延伸，連帶的拉長客浴空間，使得客浴會多出一段小走道，為了避免走道過於陰暗，設計師於廚房、衛浴間的牆面，選用玻璃磚來引入採光。

抽油煙機+吊扇輔助，即使打開拉門，油煙也不太會溢散。

小小的廚房中包含各種收納機能，再也不會因為沒有位置擺放物品，而感到焦慮了！
 

客房兼遊戲室
客房裡的上掀式收納床，長輩來訪時可以使用，平時則收起來，作為孩子的遊戲室，而地板架高後，小朋友也能很清楚的知道，只能在這個範圍內玩耍，玩具玩完後，也會自動歸位，比起以前租屋處滿地都是玩具的情況，現在真的很棒，我需要收拾整理的頻率都變少了～～～

餐廳與客房間的收納展示櫃，可以讓我擺放收藏品。

在客房裡使用時，可以拉上拉門。

主臥
有別於公領域的深色系，設計師以淺色調打造出舒適放鬆的休憩空間。

衛浴
衛浴採用乾濕分離設計，防止水花四濺，因為喜歡仿舊的風格，特別挑了有風霜感的磁磚花色。

五、裝修心得分享
疫情時期不能常去監工，設計師便會固定傳進度照，讓我們可以很清楚的掌握現場狀況，遇到問題時他們也都積極處理，總之，因為設計團隊的細心用心，讓我們的裝修初體驗感到十分良好。搬進新家後，跟以前租房子的感覺真的差很多，有了兩間儲藏室後，超級讚！東西往裡面塞即可，尋找時也能夠一目了然。再來我很意外自己從不太看電視的人，變得很常待在客廳追劇，下廚時心情也好很多，先生則是覺得可以在家中各處辦公，方便又舒適。

六、家具採購清單
電視櫃—IKEA
沙發後的櫃子—居家先生
餐桌—良品智作

💬 常見問題與設計筆記 (FAQ)

Q1：購買「毛胚屋」裝修比起一般新成屋，最大的優勢與隱藏成本是什麼？
A： 毛胚屋最大的優勢在於「格局與水電管線具備 100% 自主權」，能完全依家庭生活動線客製隔間與廚衛位置，省去拆除及清運費用, 也避免建材的浪費。但相對的「隱藏成本」在於全室冷熱給排水配管、電箱迴路佈設與全套衛浴防水貼磚皆需從零自費施作，整體裝修預算與工期較新成屋高出許多, 幾乎接近中古屋翻新。

Q2：37 坪毛胚屋在規劃開放式餐廚與公領域時，泥作與水電配管有哪些前置關鍵？
A： 毛胚屋少了既有隔間的限制，能真正做到無拘束的公領域動線重塑。但在開工之初，必須先確立中島洗滌槽、洗碗機與飲水設備的「排水管斜度」與「專用高功率電路」，避免日後排水不順或跳電；同時，地坪在鋪設復古人字拼木地板或磁磚前，全室泥作粉光地底的平整度檢測至關重要，才能確保大坪數開放地坪接縫的極致平整與耐久度。

Q3：如何打造耐看的「復古人文混搭風」，避免材質過多導致視覺雜亂？
A： 混搭風格的關鍵在於「材質主從關係與色調基底的統一」。在此案中，我們以溫潤沈穩的木質色系貫穿全室地坪與重點櫃體，建立寧靜的空間基底；再透過局部石材紋理、鐵件細節與人字拼木紋的幾何線條做視覺點綴，在保留毛胚屋原始挑高的器度下，兼顧復古氛圍的層次感與現代生活的乾淨俐落。

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