屋主開箱｜開箱22坪北歐風療癒系親子宅！奶茶色的溫馨日常，拆一房更明亮寬敞

📋 案件規格快速導覽

空間地點： 新北市新店區
房屋狀況： 預售屋客變設計->新成屋交屋裝修
室內坪數： 22 坪
設計風格： 北歐風 / 溫馨奶茶色調
格局規劃： 透過客變更改格局退牆（原 3 房改為 2 房，放大公領域與採光）
居住成員： 一家三口（夫妻 2 人 + 1 小孩）
核心工項： 預售屋客變格局與水電預埋、公領域引光動線規劃、奶茶色系整合、親子友善收納設計
完整圖集： 點此欣賞本案完整作品高畫質相簿 

屋主導語
過去我們都是租房子住，空間不大，直到遇上適合的時機，我們決定買下這間22坪的房子，開始為自己打造一個家。對我們而言，家不只是用來住的地方，更是每天結束忙碌之後，能讓人慢下來、好好喘口氣的療癒空間。

一、找設計師的心路歷程

購入這間預售屋時，我們對於裝潢還沒有太具體的想法，於是開始在100室內設計APP上找尋靈感，也諮詢了四間設計公司，最後會選擇寬象設計，是因為作品很打中我們的心，那種自然的氛圍讓人一看就放鬆下來，非常療癒！我們也和設計師很聊得來，溝通起來輕鬆又安心，毫不猶豫的將客變設計和後續的裝潢規劃都交給他們。

二、我的裝修需求

其實在客變階段，我們原本是以頂客族的生活方式為出發點，跟設計師討論時也都是針對兩人世界來規劃的，沒想到交屋的那年，孩子已經出生，於是整個裝潢方向也跟著翻轉，從為兩個人打造的家，變成一家三口共享空間。我們重新和設計師討論了需求，主要聚焦在以下幾個方向：
1.風格：希望整體氛圍柔和簡約，住起來讓人感到放鬆，並沒有特別指定風格或配色，只希望色調不要太重，其餘的就交給設計師發揮。
2.收納：每個空間都有基本收納機能即可，不追求過度收納，更在意整體的清爽感，以及使用上是否順手便利。
3.機能：客廳、餐廳、廚房採開放式設計，讓視線、光線能穿透，全家人可以自在待在一起保有互動，我們在下廚或辦公時，也能隨時照看孩子。

三、設計重點&平面規劃

整體空間設計，不是照著原本格局走，而是根據我們的生活習慣做了很多調整，像是將其中一間房拆掉，改成餐廳，並把原本獨立的廚房改成開放式設計，讓整個公領域更開闊、明亮。廚房空間放大後，設計師特別利用玄關旁邊的角落，規劃了一間小儲藏室，不佔用主要空間，卻提供了非常實用的收納機能，這個巧思設計真的是讓我們超級驚喜！整體色調選用柔和奶茶色，搭配大量的木質元素，營造出溫暖又療癒的調性，加入弧形收邊設計，則讓線條更柔和、有美感，同時也提升安全性，孩子在家裡活動玩耍時，較不會碰撞受傷。

Before平面圖

After平面圖

▲設計前後平面圖

四、完工美圖帶看

玄關設計

一踏進家門，腳下就是鋪有六角磚的落塵區，不但方便清潔，也自然的將玄關和室內空間做了區隔，設計師在此規劃完整的鞋櫃與置物櫃，賦予充足收納機能，讓空間維持整潔。另外，系統櫃門板上也貼了黑鏡，除了有延伸視覺的效果，也藉此提升玄關的明亮度。

▲玄關打造穿鞋椅，方便我們穿、脫鞋，還一路延伸至電視牆，造型相當流暢。

客廳設計

客廳是我們全家人最常一起待著的地方，因此在設計上，我們希望能明亮寬敞，而奶茶色電視主牆、柔軟的布沙發、溫潤的木地板，以及窗邊灑進來的自然光，恰好構築出我們理想中的療癒場域，坐在這裡看著孩子在一旁玩耍，就是我和太太一天中最愉悅、放鬆的時刻。

▲拆除隔間，利用沙發成為客、餐廳之間的隱形界線，保有明亮開闊感。

▲電視牆設置收納櫃與展示空間，搭配玻璃門片，視覺更輕盈、有層次。

▲在書櫃側邊、通往臥室的走廊上，設計師貼心打造一面烤漆玻璃牆，上半部我們可以貼便利貼，紀錄生活提醒事項，下方則作為孩子的專屬塗鴉區，這樣的安排增添了生活儀式感和互動性。

餐廳設計

餐廳是我們的生活核心場域之一，不只是用餐的地方，更是能夠陪伴彼此的多功能空間。因此，我們挑選了大張的實木餐桌，平時除了用餐，我也會在這裡用筆電辦公，孩子則在一旁畫畫、看書。

▲餐桌後方的收納櫃，可以收放各種雜物，設計師還在窗邊打造了臥榻，不但能坐著休息，側邊還結合抽屜，增加收納空間。

▲女兒最喜歡坐在臥榻上看書，後方的開放層架隨手拿書、放書都相當方便，也慢慢養成讓她自己整理東西的習慣。

廚房設計

原本的廚房是封閉式設計，拆除隔間改為開放式後，空間變得更加寬敞明亮，日常照看孩子更方便。設計師將原建商附的廚具檯面加寬，還另外打造一座中島，讓我們在備餐時不再侷促，中島也成為廚房與客餐廳間的過渡區。

▲中島側邊規劃開放式收納區，可以收放孩子的童話故事書。

主臥設計

主臥對我們來說就是休息空間，一切簡單、舒適就好，整體配置以實用為主，包含雙人床、衣櫃以及梳妝台，基本機能都到位，又不會讓空間顯得擁擠。我們很喜歡淺藍色的床頭牆，在柔和光線映照下，氛圍清新又抒壓，設計師特別打造的弧形木質床頭板，增加些微厚度，就能隨手放手機、眼鏡等小物，還結合插座，真的很方便好用。

▲因主臥空間不大，衣櫃採用橫拉門設計，開門不受限，動線順暢又節省空間。

小孩房設計

目前孩子還小，晚上還是跟我們一起睡，這間臥房就暫時規劃成客房兼收納空間使用。設計師在牆面搭配上用了童趣卻不失質感的配色，整體活潑又溫柔，我們覺得這樣的設計很剛好，等孩子長大一點，繼續使用也都不會覺得突兀。

▲頂天立地的衣櫃設計，將空間利用得很完善。

五、裝潢＆入住心得分享

這是我們第一次裝修，原本還帶著一點緊張與不確定，但很幸運遇到了對的設計團隊，從一開始的溝通、規劃到最後，每個環節都讓我們感到安心，對成果更是覺得非常非常滿意！設計師在格局上幫我們做了幾個關鍵性的調整，完全顛覆了原本預售屋的配置，每個設計都兼具生活機能與美感，也多了很多一家人彼此陪伴與互動的時刻，當陽光灑進室內時，整個家療癒又舒服。住到現在也快滿一年了，回想這段裝修旅程，真的很慶幸當時做了這個決定，很感謝設計團隊，把我們對家的想像變成了真實的模樣。

💬 常見問題與設計筆記 (FAQ)

Q1：預售屋客變最大的好處是什麼？大概要在什麼時候找設計師進場？
A： 客變最大的價值在於「省下大筆拆除與隔間重做費用，並提前依生活習慣客製水電動線」。以本案為例，在客變階段就退掉多餘的一房隔間並預留好插座，交屋時直接免去打牆、新做木工隔間牆與泥作修補的預算與工期。一般建商會在「施工樓層達到該戶的前 2 至 3 個月」通知客變，但因溝通生活需求與平面配置需要時間，建議在客變截止日前 2~3 個月 就及早尋找設計團隊規劃最為充裕。

Q2：20 坪左右的小宅，原建商配的 3 房真的有必要「退一房」改為 2 房嗎？
A： 這是我們在經手 20 餘坪住宅時最常遇到的取捨。許多小 3 房的每個房間面積都被壓縮，且走道零碎、採光容易被阻擋。如果家庭成員單純（如本案夫妻加一位小孩），透過退掉一房打開公領域，不僅能讓自然採光完全貫穿客餐廳，還能創造充裕的親子活動區與整面包覆式大收納，大幅提升未來 10 年的生活開闊感與舒適度。

Q3：預售屋客變完成後，交屋到全室完工裝潢大約需要多久工期？
A： 許多屋主誤以為客變完成後「一交屋就能馬上進場施工」，但實務上在交屋前後，仍需進行現場複量、立面圖繪製、3D 確認與建材板材選樣。我們建議在交屋前 2.5 至 3 個月就啟動立面與細部設計；待建商驗收交屋後正式進場施作（水電微調、天花板、木作收納、油漆與系統櫃），現場施工期約需 2.5 至 4 個月。整體包含設計與施工預留約 5 至 6 個月 最為穩妥。

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